你需要租金收據嗎?

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TimParker一直是11年以上的金融記者,為世界上一些最大和最著名的媒體網點提供服務。

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timparker

更新Sep3,2020

你應該有一切的收據,但是你有收據可能是你最大的每月費用的收據嗎?如果您租賃,您可以每年支付數万美元,而無需實際證明即可得到任何證據。為什麼您應要求每次租金的收據有很多原因。

鍵Takeaways

  • 為您的租金付款收據很重要,特別是如果您以現金支付。

  • 收據有助於避免爭議,並充當您按時支付租金的證據。
  • 租金收據對於您的稅收也很重要,特別是如果您有一個基於家庭的業務。

收據避免將來的頭痛

一些財務建議是普遍的。無論是租金,高美元購買還是從朋友那裡買東西,你應該始終要求收據。如果出現問題以後,您的購買證明可能是您的財務生命線。如果此事致法,法官將要求某種形式的收據。

您可以從個人或大型物業管理公司租用數百或數千英里遠的大型物業管理公司。您的租金收據將幫助您解決所有類型的房東糾紛。

抵押貸款歧視是非法的。如果您認為您已被基於種族,宗教,性別,婚姻狀況,公共援助,國家來源,殘疾或年齡的使用,您可以採取措施。一個這樣的步驟是向消費者金融保護局提交一份報告,或者與美國住房和城市發展部(HUD)提交。

使用稅收的收據

除非您居住在為租房者提供稅收抵免的國家,否則您的租金可能無法扣除您的個人稅收。但是,如果您擁有一個基於家庭的業務,則租金收據是必不可少的。最有可能的是,您的家中僅用於商業的部分資格符合需要租用租金證明的一系列扣除額。例如,如果您的10%用於商業目的,您的10%的年度租金可能有資格參加扣除。

小心,雖然扣除租金不像你想像的那麼簡單。良好地向您的會計師提前討論稅收並查看內部收入服務的家庭辦公室扣除要求.1

收據證明您按時支付

一些房東收取10%的延遲費用,如果您的租金遲到,每日速度甚至更多。如果您傾向於在您的租金日期到期或在寬限期的最後一天進行付款,則租用收據是必須證明您按時支付的。

因為它是法律

有些國家要求房東提供租金收據。聯繫您所在州的房屋局,看看您的州是否有這樣的法律。如果它確實,請詢問規約的副本,如果拒絕創建收據,請將其轉發給房東。如果您的州不授權租金收據,請自己創建收據,並在您提交付款時簽署您的房東。

底線

如果您從物業經理租用,則可能會登錄您的租戶門戶以獲取電子收據。如果您從個人或小公司租用,您可能需要要求每月書面收據。

避免使用現金進行租金付款。相反,通過支票支付,以便與您的收據一起使用紙張。春天春天如果你必須,賺錢匯票,但從不脫下實際的美元鈔票,兌換美元。

如果您別無選擇,只需支付現金,尤其重要,即您每次都需要租金。這是您擁有的唯一付款證明。