您如何投資房地產所有（reo）屬性？

投資房地產所有（REO）屬性可以為腳蹼盈利，並且願意是房東，但並沒有沒有其公平份額的挑戰。在冒入reo領土之前，了解這些物業如何工作以及作為投資者的期望的內容有助於和推出。

房地產投資不是免費風險。在ReoProperty上賭博可以償還大量，但如果您無法找到買家或可靠的租房者，它也可以回火。花時間仔細研究您所在地區的房產和較大的房地產市場是一種確保您投資成功的必備。

了解reo屬性

ReoProperty是一個恢復銀行或抵押貸款人的所有權的財產。如果借款人與抵押貸款與商業或住宅物權違約，貸方可以追求止贖行動以收回該物業。

下一步是嘗試在拍賣時出售該物業。如果物業未能出售或貸方是出價最高的人，則該物業被視為房地產擁有。然後，貸款人可以列出銷售。

為什麼投資REO屬性？

投資房地產提供多種優勢，有關使您的投資組合多樣化並產生更高的回報的能力。具有令人痛苦的財產，投資者能夠在幾個關鍵領域享受更大的益處，例如成本，市場價值和潛在回報。

購買銀行擁有的財產與從所有者那裡購買財產，但這並不一定是壞事。最重要的差異之一是銀行通常會採取措施清除任何稅收留置權。

通過REO投資實現利潤的主要方法是翻新令人痛苦的財產，然後銷售它超過初始購買價格加上您投入的金額。如果房子無法立即銷售，但如果完成，則翻轉屬性可能是有風險的，但如果做得右轉，則可以將reo轉售淨淨值。

購買reo屬性

一件事可以殺死購買銀行擁有的財產的速度比任何東西都在得到錯誤。雖然這些屬性通常在市場價值或略高於上面的價格，但您不想歸因於太低的錯誤。與購買和銷售REOProperties的房地產經紀人合作可以幫助您制定一個對雙方同意的話。

偶然意味著一旦提議就到位，而且兩名最重要的兩項關於檢查和評估的中央中心。投資者需要安排檢查檢查結構問題，以及安排單獨的害蟲檢查。專業評估可確保該物業的價值與銀行願意借貸交易的金額匹配。在以便在必須解決的問題中，您可以盡快完成檢查和評估是有益的。

要注意陷阱

銀行擁有的屬性並非沒有某些缺點。貸款人經常出售REOS，如果需要大量維修，可以影響周轉時間。投資者在有限預算中努力，如果他們需要超過他們預期的房產準備租賃或轉售的財產，則可能會看到他們的回報受到負面影響。

如果在銷售完成後出現標題的問題，則REO屬性也可能是有問題的。除了貸方的政策下，投資者還需要購買單獨的所有者的冠軍保險單，以追回任何問題。但是，這將增加擁有財產的成本。